手上有了二三十万元余款，放银行可能收益不高，在甚至还会贬值。住宅界很多人做着二房东，赚了不少。于是很多人打起当商铺“二房东”的主意。可是，这种做法靠谱吗？另外，目前在杭州究竟二三十万元能否投资得起的商铺呢？
有眼光的人士看准某个区域的发展前途，用二三十万元一次性揽下铺位长期承租权，做“二房东”，等租值上升后转租商铺图利。椒江管家婆房产经纪有限公司的黄道宝提醒，若读者要做“二房东”，与业主签订租赁协议时必须在合同中注明租客有转租权，不然以后可能导致转租协议无效。并且做“二房东”必须承受空租的风险，租不出去就要自己承受管理费等日常开支。
商铺是目前投资产品中的“香馍馍”，但是以目前的市场行情，二三十万元要想买到好商铺确实不容易。但是努力找找，在杭州，二三十万元的商铺还是有的，如大润城，位于江干区，地铁口，20—40万不等；杭州乔司商城。