商铺成交量大涨,写字楼成交量大跌,两者涨跌幅度相当,而酒店式公寓则略有上涨。
商铺市场动销楼盘12个,成交62套,总成交面积6836.11平方米,环比上涨了76.52%。
上周商铺市场出现了较大涨幅,位居成交榜榜首的是丁桥区块的老盘大世界五金城,主要为存量去化销售,共成交24套、1784平方米。新开盘的同人精华商铺也取得了不错的成交量,共成交16套、878.86平方米。同人精华大厦位于申花板块,由3幢12-16层建筑围合而成,集商务办公、休闲购物等功能于一体,此次推出A座底商37套,共2083.61平方米。
写字楼市场动销楼盘7个,成交15套,总成交面积2053.92平方米,环比下降了72%。
相比酒店式公寓市场的热销,写字楼市场格外冷清,成交的也都是一些存量楼盘,去化速度缓慢。由于前几个月写字楼市场的海量供应和集中成交,导致目前杭州写字楼市场的需求趋缓,市场成交也处于低迷状态。
酒店式公寓市场动销楼盘21个,共成交264套,总成交面积13638.4平方米,环比上涨了15.03%。
上周酒店式公寓市场由于西城纪和西子国际的热销,环比又有一定的上涨。申花板块的西城纪推出最后一批精装loft酒店式公寓,位于项目最中心位置,共150套房源,户型为34-43平方米。优越的位置、实惠的价格、又没有限购令的束缚,让西城纪一直受到市场热捧,上周一共成交115套,总成交面积4547.31平方米。位于庆春广场西侧的百大绿城·西子国际首次开盘,共成交52套、3165.61平方米,去化率已达四成。靠近钱江新城的西子国际为综合体项目,包括酒店、写字楼、酒店式公寓和商场,周围有大批已建和在建的大型商业项目。由于杭州大厦的入驻,吸引了大批客户,开盘当日138套酒店式公寓预定九成。