犯罪嫌疑人郭某向房东承租了市中心的某店面，支付了三个月租金，后将店铺低价转租给受害人，向受害人收取了一年租金10万元，过了一段时间，郭某就消失了，手机也已经停机。今年年初，郭某又用同样的手段分别骗取多名受害人租金共计20万余元。警方接到受害人报案后，迅速展开侦查，终于将犯罪嫌疑人郭某抓获。近期，一些地方发生了多起类似利用转租商铺实施诈骗犯罪的案件。从犯罪手段看，犯罪嫌疑人都是预先物色好有发展前途的商铺，从房东处租得商铺，以每六个月（或按约定）付一次租金。然后，犯罪嫌疑人转租给他人，要求每年一次性付清租金，利用时间差来骗取承租人信任，骗得房租费后携款潜逃。
目前，市场兴旺，商铺林立。广大群众在经商中，必然需要商铺，而一些诈骗犯罪嫌疑人，就是利用这一情况趁机实施诈骗犯罪。警方提醒广大群众要提高警惕，在承租商铺过程中一定要与真正的商铺所有权人进行联系，要查看房产证原件，从而获得出租人、出租商铺、房租费支付等真实情况，谨防被骗。