武汉商业地产市场有69.23%的商业项目涨价，售价涨幅最高达30.91%，其中，郊区波动项目最多，且呈全面上涨的趋势。
据了解，现阶段江城在售的商业地产共有13个项目价格发生变动，其中9个项目价格上涨，占变价项目总数的69.23%，最高涨幅为30.91%。
记者发现，单价上涨最多的是湘隆时代商业中心，价格从11月初的22000元/平米上涨至11月底的28800元/平米，单价上涨高达6800元/平米。
商业项目销售见好，开发商也加快了上市速度。据不完全统计，目前武汉在售商业项目达到73个，是近几年最多的一个时期。
一个有趣的现象，只要是商业地产项目开盘，就有人跟风。从城市的最中心一路蔓延至三环线外，购铺人跟随着商业地产开发商，四处奔走。典型的如近郊的南国北都、北冰洋城市广场等商业地产，均收获较高垂询率。
北冰洋城市广场项目负责人熊若汐介说，一方面，东西湖高密度消费人群涌现，市场呼唤中高端一站式消费场所的出现；另一方面，吴家山有条件弥补东西湖片区在休闲、消费的短板。
分析师李国政说，目前，不少被挡在售楼部外的改善型需求置业者，也转战商铺。
“商铺涨价拖了房价后腿。”更有业内人士说，民间大量热钱需要“出口”，住宅市场受调控冲击较大，商业地产不是调控重点，因而备受投资人关注和追捧，使得商铺、酒店式公寓、写字楼等销售出现一个小高潮。