在绿城集团的官方网站上有这么一个新闻，为绿城新成立的绿城建设的项目，具体合作情况不明。
作为国内著名的高端房产开发商，为什么把触角放到县级市下的一个镇上呢？
塘下镇作为温州地区一个经济强镇，房价早已经破万，目前稍微位置好点的楼盘均价在1.7万左右。
由于当地尚未实现招拍挂等公开透明的售地模式，房企利润不好测算，但是有非常客观的利润空间，
比杭州的一些项目投资回报要好很多。据当地业内人士透露，能拿到地的企业基本是当地的，外地企业很难进入。
可能当地的企业看到了绿城的产品开发能力，绿城看到了客观的利润，于是有了合作。
无独有偶，金地去年在绍兴柯桥13.67亿元拿下大小坂湖西侧的683亩土地，楼面价1200左右， 目前周遍的房价在10000左右，金地自在城项目前不久举行了盛大的开工仪式，当地的县委书记亲自出席。
万达在绍兴柯桥的万达广场，商铺价格在2.5W到4.5W之间，内部人事透露，销售的商铺已经基本收回了全部土地成本，剩下的30W方左右的住宅土地已经是零成本。目前房价在8000左右。
上述几个项目的利润空间与杭州今年土地拍卖得到的项目相比，杭州的项目可谓是骨头了。
大城市的项目赚吆喝，树品牌，小县城的项目赚钱，成为近几年的规律。
至于是招商引资进入，还是与当地的地头蛇合作，还是地产老总杀回自己的老家？
那就八仙过海，各显神通了！