与商品住宅一样，商铺也要实行‘一铺一价’。”市物价局表示，6月起，商铺也将列入检查范围。如果不施行，处罚标准参照《商品房明码标价》有关处罚规定执行。
而事实上，武汉一些商业地产项Q，却没有在售楼部里“明码标价”，且包括很多商业地产专业人士在内均未听说“一铺一价”公示之说。昨日，记者走访武汉多个商业地产楼盘后发现，多数楼盘没有在售楼部醒Q位置公示商
铺的单价与总价等“明码标价”内容。
武汉万达广场投资有限公司副总经理陈云表示，在公示方面，以前，政府没有硬性规定。但万达一贯坚持“一铺一价”，并公示折扣与优惠。
价格不在墙上
在汉阳某商铺售楼部，记者看到墙上都是楼盘的大幅广告介绍，而没有公示楼盘的容积率、水、电、燃气等基础设施配套，没有公示前期物业的服务内容与收费标准等基础信息。
而商铺的销控表上，记者只看到商铺的具体位置与面积大小，用红色圆圈标注了销售状态。而没有标注每套商铺的单价与总价。当记者询问其中—套商铺价格时，售楼员掏出—个文件夹，里面有几张A4纸，上面标注了每套商铺的单价与总价。
记者问物业费怎么没有公示，售楼员解释，商铺的物业费每平方米18元。—套19平方米的商铺，每个月342元的物业费，可以由租户缴纳，所以不需要告诉买铺者。
折扣都可以谈
新浪商业地产数据显示，今年5月，武汉商铺成交465套，成交量稳中略升。本月起，武汉万达中心、南国首义汇等推出商铺。
在江汉路某在售商铺的楼盘，记者
见到“—铺—价”的公示信息是刚贴上去的，“商铺的朝向、层高、交易税费”等细节—应俱全。而此前—周，记者踩盘时看到该楼盘并未公示商铺价格。
当询问是否有折扣与优惠，售楼员表示，“没有折扣与优惠，所以没有公示。”
而光谷某尾盘商铺项目的售楼员表示，今年1月份开盘以来，—直没有折扣与优惠。但有几批团购，开发商给了97折优惠。
“如果你交了5万元的定金，选好了铺子，可以向开发商再申请团购优惠。”
“一铺一价”博弈
“商铺没有成为楼市调控对象，因为商铺本身就是投资性产品，且商铺本身就是—铺—价”，合和商业地产董事长席文官接受本报记者采访时表示，值得注意的是，商铺的投资是以“年租金收益十升值预期”为导向的，而商铺价格根本上是由租金决定的，当租金回报过低或出租预期不佳时，自然没人追捧。可以说目前商铺市场总体是理性的。
北京汉博商业投资管理有限公司副总裁李亚明表示，在北京等—线城市，凡是涉及销售的商铺，都进行了“—房—价”公示。与二三线城市不同，—线城市大部分商铺都是开发商持有。