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杭州中院拍卖商铺遭质疑 业主大张横幅以示抗议

http://www.5acbd.com  2011/9/29 11:29:00 来源:

近日,位于杭州建国北路711号的一栋商铺处横幅林破,醒目标标识着“中院执法不公,拍卖违规,还我公平”等抗议言辞,引来不少路人驻足围观。


  据懂得,该物业为杭州豪泰投资治理有限公司(以下简称豪泰公司)所有。


  2010年3月9日,豪泰公司与杭州海威集嘉典当有限公司(以下简称海威典当)签署有关杭州建国北路711号1-3层非住宅商铺的典质典当合同。越日,海威典当出具当票,随后又出具6012.5万元银行汇票给豪泰公司,并办理了相关权证,至此双方基础实现合同约定的典当业务。


  同年9月20日,海威典当以无奈还款为由将豪泰公司一纸诉状告上法庭,由杭州中级人民法院受理此案。经审理后,院方判决海威典当胜诉,案件中所波及的商铺也在裁决生效落后入相干拍卖程序。


  事件产生后,豪泰公司方表现了对海威典当所作行动的震惊跟对法院判决的不满。


  豪泰公司称,为促进与海威典当彼此的信赖,他们自动供给了商铺产权宰割的政府批文、银行方面总计1亿元的授信批复、约合1.2亿元的评估讲演以及具体的还款计划,随后双方商定以贷款方法进行偿还。


  对海威典当在其行将获得贷款之时提出起诉,豪泰公司方面以为,从时光点上看十分可疑。与此同时,海威典当请求他们许诺若无法还款则将商铺以7000万元转让,存在显明的侵吞用意。其次,院方在受理进程中躲避了典当合同的性质,以个别民间借贷性质作出了判决,亦有悖《典当管理措施》的规定。


  然而让豪泰公司无法接收的是,法院在其不知情的情况下推进所属物业进入拍卖布告程序,对此,豪泰方面先后提出两次执行异议,皆未取得院方书面回答。


  海威典当一位莫姓负责人则告知记者,他们也不想走到今天这一步。“咱们只是想赚点钱,也不想要豪泰的商铺。”


  2011年9月23日,案件中所涉及的商铺在杭州中级人民法院再次进行公然拍卖。


  记者在拍卖现场了解到,只有两家竞拍者报名介入竞拍。正式竞拍开端后,其中一家从始至终不任何竞价举措,因此,另一家不愿流露姓名的参加方在加价两次之后便毫无悬念的拿下拍品。除去拍卖师竞拍前宣读细则的时间,整场拍卖运动连续不到非常钟即宣布停止。


  依据杭州中级国民法院出台的《对于司法拍卖、变卖工作的划定》显示:明白对存在租赁关联的不动产,必需依法查明其租赁关系是否抗衡买受人,否则不得交付拍卖。对存在管辖、履行异议的涉案财产不得交付拍卖。


  而案件中的建国北路711号商铺岂但保有与多家单位的租赁关系,同时还存在执行异议。在如斯情形下被推入拍卖流程,让包含业主在内的很多人对院方的一系列举动发生了不小的疑难。


  杭州中级人民法院翁院长接受记者采访时表示,强迫执行拍卖是为了维护被告的好处。

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