一场范围巨大的价格大战，正在从住宅和酒店式公寓范畴，向商铺蔓延。
位于相对市核心、文二路上的御西湖商铺一次性付款可享受7.3折优惠，丁桥的结合新苑团购价最低能够享受8.8折，龙湖滟澜山、保利湾天地的商铺推出价格，低于之前市场预期……而据相干统计，今年商铺的存量房源，也大大多于往年。杭州的商铺市场，最近有些热烈。
开发商纷纭开推商铺
10月23日，龙湖杭州租售中央正式成破，标记着龙湖天街商业寰球招商在杭州富丽启幕。与此同时，龙湖杭州金沙湖名目——90万平方米的龙湖滟澜山，首次推出商铺18席，这些商铺户型面积为100-300平方米不等，据开发商介绍，在日前举行的滟澜天街财产分享会上，当天到访客户高达100多组，目前房源已经售出10席。
在丁桥，联合新苑项目日前推出了29套旺铺房源参加团购，分离位于该项目标2、4、8、9幢楼。据了解，本次团购将采取阶梯团购的售卖方式，跟着介入团购人数的增多，商铺的购买折扣也会逐步加大，最低可享88折优惠。
针对本次运动，联合新苑设定了5档折扣，分辨为：团购1-4套为9.5折(一次性付款9.3折)，团购5-9套为9.3折(一次性付款9.1折)，团购10-19套为9.2折(一次性付款9.0折)，团购20-26套为9.1折(一次性付款8.9折)，团购27-29套为9.0折(一次性付款8.8折)。也就是说，若以按揭为付款方法，最大的单套商铺折扣可达9折。而一次性付款更可享88折优惠。
在下沙，保利湾天地的商铺也行将推出。据开发商先容，首批将推出五六十套房源，面积80-300平方米，主力户型130平方米，大多为一二层连卖，价钱还不终极出来，但预计起价会在1万元/平方米左右。这位开发商说，这批商铺位于一条风情贸易街上，围合了一个2万平方米的市政广场，加上边上都是大盘，所以今后应当会是一个人气凑集区，远景仍是十分不错的。据懂得，目前风情街的两大主力店，世纪风情大酒店跟三江超市已经基础招商结束，对后期购置业主来说，也算得上是个利好。
此外，在售的商铺还包含世茂广场乾都、远洋杭州大运河商务区、广宇上东城、泊林印象、圣奥领寓等。虽然商铺不同于住宅，推出的房源量没有那么多，开发商也比较低调，但商铺供给今年特殊热，却是不争的事实。
普通来说，商铺是在楼盘交付前后出卖的，这个时候，住宅往往已经销售完毕，而商铺已经作为开发商的纯利润。在前多少年，商铺价格也始终向上，所以开发商也就不急着卖。而当初，住宅限购政策迟迟不放开，开发商推不限购的商铺，尽快回笼资金，显然也是可以懂得的。
价格战硝烟四起
值得一提的是，最近新推的一批商铺，其中不乏性价比异常高的房源。
比较典范的是御西湖，这个楼盘早先推出了7套商铺，面积90—120平方米，均价4.7万元/平方米，比拟夸大的是，开发商针对一次性付款客户，开出了7.3折的优惠，也就是说优惠后的均价仅34000多元/平方米，固然开发商表现这批商铺并不是沿文二路的，对面是行知小学，所以才会推出这样的优惠，但无论如何，这样的价格，在商铺价格动辄七八万元/平方米的市中央，还是无比存在引诱力的。另外，商铺的价格个别来说，都要比住宅的价格高上不少，而御西湖的商铺价格，甚至比其在售住宅价格还要廉价，确切很难得。
市场显然也这么以为。据该楼盘销售职员介绍，这批房源早就售罄，下批房源还不晓得什么时候推。
再来看看联合新苑的商铺价格，这批房源假如8.8折，良多房源的成交价格将在2万元/平方米以内。而之前，该区域的一些地位比较好的商铺，价格已经卖到过5万元/平方米，如斯一比较，价格就显得比较低了。