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上周杭州商铺成交面积涨一倍 12月迎小高峰

http://www.5acbd.com  2011/12/22 14:11:00 来源:

年底将至,各楼盘商铺的推出速度明显加快,销售量也有所上升,预计12月的商铺市场将迎来一个成交小高峰。

上周(12月12日-12月18日),商铺市场动销楼盘18个,成交商铺68套,总成交面积14874.36平方米,商铺动销楼盘明显增加,成交量大幅上升,环比大涨102.07%。

一周内新增商铺供应量4例——金沙湖区块的德信·中外公寓、拱宸区块的远洋公馆、申花区块的保利·香槟国际和滨江区政府区块的绿城·明月江南,共推出商铺96套。

金沙湖区块的中外公寓上周末开盘推出商铺,共计35套,折后价格在28000-40000元/平方米之间,以36-99平方米的小面积商铺为主。中外公寓靠近龙湖天街,天街未来将打造成金沙湖区块乃至下沙最高端的商业购物广场。

拱宸区块的远洋公馆12月11日推出一批商铺,共24套,总面积3235.64平方米,户型面积在60-900方不等,均价50000元/平方米,周成交2套,成交面积143.83平方米。

申花区块的香槟国际12月10日推出1、2、3幢商铺20套,总面积1444.32平方米,户型面积25-130平方米,折后19000元/平方米起,均价约28000元/平方米。据了解该批商铺全部沿街,一楼层高4.5米,得房率最高达93%,每间都可做沿街招牌店。

滨江区政府区块的明月江南12月16日推出1、3幢住宅底商17套,总面积1561.91平方米,售价3-5万/平方米,均为单层商铺,户型面积40-130平方米。明月江南紧邻未来地铁1号线滨和路站,交通便捷。

上周写字楼市场动销楼盘6个,成交18套,总成交面积3137.18平方米,延续之前一周的下降趋势,环比再降23.10%。目前写字楼市场持续没有新增供应量,各区块写字楼销售缓慢,整个市场乏善可陈。

上周酒店式公寓市场动销楼盘14个,成交165套,总成交面积9114.79平方米,环比下降了49.6%,主要原因是湾天地目前销售已进入尾声。

单周酒店式公寓市场新增供应量1例——华丰区块的铂晶中心12月3日开盘推出6、7层楼共150余套房源,户型面积在33-66平方米,精装修均价约13800元/平方米。周成交3套,成交面积146.59平方米。

城东区块的东方红街持续热销,随着火车东站枢纽开通的临近,隐藏的商业价值即将显现,商业前景越发被看好。上周共成交50套,面积2476.76平方米。

申花区块的中天·西城纪,自12月11日开盘推出4号楼酒店式公寓以来,因优惠力度较大,优惠后起价为16788元/平方米,目前销售情况良好,周成交52套,总面积2103.29平方米。

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