您的位置:首页> 商铺投资

商铺投资

四类商铺投资攻略 [2009/4/29 10:32:00]

发布日期:2009/4/29 10:32:00
超市商铺大型超市往往伴随居住区诞生,拥有聚集人气的先天优势;大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低。从目前大型超市的商铺销售情况看,在超市开业时几乎销售一空,不存在闲置现象。提醒:超市商铺是依...

投资商铺市场应关注哪些金融风险 [2009/4/10 13:37:00]

发布日期:2009/4/10 13:37:00
商铺投资除了要考虑地段、客户群、商品种类等因素外,更要考虑金融对商铺市场的影响。其中最重要的是人民币升值、银行加息和货币政策。就怕“速战速决”人民币升值对投资商铺市场有着广泛的影响,目前最担心的就是外资乘此机会搞投机。人民币不断升值,...

商业地产开发“秘籍” [2009/4/10 13:34:00]

发布日期:2009/4/10 13:34:00
一、零风险的“订单商业地产”模式商业地产开发程序复杂,对于企业的融资、产品定位、开发和运营管理能力都是严峻考验,一招不慎,则可能满盘皆输。而且商业地产是以租金为现金流来源的长期不动产投资,不能靠卖商铺来平衡现金流,所以万达广场都采取只...

破解商业地产“三大硬伤” [2009/4/10 13:32:00]

发布日期:2009/4/10 13:32:00
俗话说:“家有万贯,不如有个铺面”, 今年以来,昆明商业地产市场供销两旺。尤其是以位于市中心黄金地段的昆明老街一期正义坊为代表的项目备受青睐。该项目把城市运营责任放在首位,进行科学个性的商业地位以及采取少量出售、多数招商出租的方式,将...

商圈物业的投资冷思考 [2009/4/10 13:31:00]

发布日期:2009/4/10 13:31:00
广州的五大商圈一直是房产投资者关注的焦点,从楼市出现拐点以来,房产投资日益清淡,然而,近期“楼价跌租金涨”的消息又让不少包租公、包租婆们重新燃起投资热情。然而,这样的消息对于商圈物业来说,却并非是利好。楼价跌租金涨不在商圈内当前广州楼...

如何做好社区商业这块“大蛋糕” [2009/4/10 13:29:00]

发布日期:2009/4/10 13:29:00
做好社区商业这块大蛋糕,关键还要在商业规划、市场定位、业态分布上下工夫: 1.规划设计、对项目的客层定位与业态、业种、商品配置、交通动线等科学规划,先招商再修正优化规划方案。 2.社区商业要有个性特色。可以根据社区人口的生活形态研究、...

选择四类商铺 适合自己投资 [2009/4/10 13:28:00]

发布日期:2009/4/10 13:28:00
投资商铺,选择自主创业的人一年比一年多,而当前商铺的类型和地点也日趋多样化,四种不同的商铺投资,针对其发展现状,投资者很清晰的看到该如何选择适合自己的投资方式。  超市商铺经营险中存   大型超市围绕周边众多的居住区,拥有聚集人气的先...

商铺投资:买商铺就是买未来 [2009/4/10 13:22:00]

发布日期:2009/4/10 13:22:00
一铺养三代,这让很多人都想拥有一个商铺。虽然市中心地区的商铺单价少则三四万元,高的十几万元,但对于广大个人投资者来说,拥有一个小商铺还是可以实现的。买商铺就是买未来,所以,选择一个未来有发展前景、目前价位还比较低的商铺,是比较理想的投...

商铺收银台如何布置可添财纳财 [2009/4/10 13:21:00]

发布日期:2009/4/10 13:21:00
商铺也要讲风水堪舆学房子布置讲究采光、进气、布局,今人和古人的时代环境不同了,在寸土寸金的城市里,商铺都讲究美观实用、却忽视了风水布局和气场养生旺运的价值。房屋布置,重要阴阳平衡、布局合理,符合自己命局喜忌。文 黄楚淇新进入一个商业用...

投资商铺要考虑区域配套 [2009/4/10 13:20:00]

发布日期:2009/4/10 13:20:00
佛山大型社区的社区商铺颇受投资者青睐。住宅价格高位,股市震荡不停,很多投资者将“热钱”投向了大型的、业主即将入住或部分已经入住的社区商铺。这类型商铺投资成本适中,很快可见回报,但也有风险,很考究投资者的眼光。 好商铺10年左右收回投资...

商铺投资四大特点 超具投资价值商铺在那里? [2009/4/10 13:19:00]

发布日期:2009/4/10 13:19:00
俗话说:"家有万贯,不如有个店面"、"一铺养三代"。一个市场繁荣的程度从当地商铺经营的收入情况可以一目了然,而经营收入的多少会直接影响到商铺的租金多少,可以说,商铺的交易行情是消费市场的晴雨表。...

个人投资商铺十要点 [2009/4/10 13:14:00]

发布日期:2009/4/10 13:14:00
个人投资商铺同企业投资商铺两者区别很大,至少在十个方面需要特别注意。 注意一:土地性质 目前市场上某些商铺是由原来的住宅通过“居改非”变更过来的,这两类房屋是两种完全不同的土地使用性质。 “住宅”是专供居住的房屋,“商用房”(全称是商...

商业街商铺知多少? [2009/4/10 13:13:00]

发布日期:2009/4/10 13:13:00
商业街商铺分为专业商业街商铺和复合商业街商铺。专业商业街商铺往往集中经营某一类(种)商品,如建材商业街、汽车配件商业街、酒吧街、休闲娱乐街等;复合商业街商铺对经营的品类更完备,一方面经营者可以按照自己的设想去随意经营,另一方面大型商业...

商铺投资案例:商铺投资的五项技术条件 [2009/4/10 13:12:00]

发布日期:2009/4/10 13:12:00
商铺投资过程是一个复杂的决策过程,赛睿顾问认为商铺投资者在投资过程中需要考虑以下5项技术条件:1、商铺是否位于商业区域内在商业区域内的商铺,在经营方面有互补作用、互动作用,在对外宣传上也有规模效应,所以在商业区域内的店铺,其投资获利能...

投资商铺谨防三大硬伤 [2009/4/7 13:34:00]

发布日期:2009/4/7 13:34:00
“投资商铺不能仅靠一腔热情,它是一项高技术含量的活。”面对记者的采访,今年投资餐饮血本无归的小贺后悔不已。原来,厨师出身的他,今年年初凭借对餐饮的热爱在一汽车站附近租了店铺经营餐饮业,签了2年的合同,可是大半年过去了,生意不见起色,亏...

如何投资专业商业街商铺 [2009/4/7 13:31:00]

发布日期:2009/4/7 13:31:00
专业商业街具有以下特点:规模体现市场需求和所经营的商品的特点;商铺沿街两侧布置,单层建筑居多;商业街可以是一条街,也可以是一条主街,多条副街;长度不能太长,超过600米,消费者就可能产生疲劳、厌倦的感觉;名称往往体现所在的位置和所经营...

10个妙招教你如何选择"黄金商铺" [2009/4/7 13:31:00]

发布日期:2009/4/7 13:31:00
一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店,必须对所选地点作全面的考察,了解该区人口密度、人缘等等。以下10个绝招或许能给有意自己置业做老板的你一些帮助。1交通便利。在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的...

买铺必读 [2009/4/7 13:30:00]

发布日期:2009/4/7 13:30:00
虽然“一铺养三代”的说法什么时候都不过时,但是赚得钱多钱少可是不一样。投资商铺前要考虑清楚,切不可被宣传中高额的回报蒙蔽了双眼。 交通、人流等因素必须考虑全面 商业物业的价值很大程度上由人流和消费决定,而人流和消费又受交通、人文、历史...

要取得理想回报 投资地铁商铺须注意八"禁" [2009/4/2 14:30:00]

发布日期:2009/4/2 14:30:00
一、从行业上来说,能为乘客提供方便、快捷的行业受众面广,生意铺得开。二、由于地铁环境设备的要求,明火或有异味的食物、无盖的散装饮料、易燃易爆物品都不能经营;商家也不能像地面的商铺那样,用拍手、发传单、吹喇叭等形式招徕生意。三、受地段、...

警惕商铺转租中的诈骗 [2009/4/2 14:25:00]

发布日期:2009/4/2 14:25:00
犯罪嫌疑人郭某向房东承租了市中心的某店面,支付了三个月租金,后将店铺低价转租给受害人,向受害人收取了一年租金10万元,过了一段时间,郭某就消失了,手机也已经停机。今年年初,郭某又用同样的手段分别骗取多名受害人租金共计20万余元。警方接...

  • 热门楼盘排行>>