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商铺投资

十年磨一剑 高端购物中心的影响力 [2011/5/26 10:43:00]

发布日期:2011/5/26 10:43:00
没有狮子锣鼓的造势,也没有花篮地毯的装点,太古汇昨日悄然试业。因为该项目是广州首个高端购物中心,从2001年太古地产受邀立项到如今,由于中间工期一拖再拖,它的开业俨然已是城中关注的焦点话题。据介绍,太古汇昨日试营业的仅地下一、二层30...

在中国12个投资商铺的技巧 [2011/4/24 16:53:00]

发布日期:2011/4/24 16:53:00
新政策下商铺成热点,商铺吸引投资者的主要是其诱人的投资回报。要使所投资的商铺长盛不衰,取得丰厚的投资收益,就要从最初的选购开始“眼观六路,耳听八方”。商铺选购要考虑的因素很多。下面教你12个投资商铺的小技巧供参考。   技巧一:因地制...

商铺投资的十二个技巧 把握投资时机有诀窍 [2011/3/26 12:41:00]

发布日期:2011/3/26 12:41:00
这年头,人人都在琢磨,怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱,现代化的投资技术和理念固然必不可少,咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。俗话说,一铺养三代。投资商铺,如今仍不失为一个投资妙招。 ...

专家提醒 [2011/3/26 12:37:00]

发布日期:2011/3/26 12:37:00
专家提醒,小区商铺并非专指大发展商旗下楼盘配套的商铺,而是泛指聚集了大量住宅的一个区域,周边的市政配套暂时未能满足市民希求,并能够自发性地吸引小区之外的居民前来消费的商铺。基本上分为封闭式小区商铺和开放式小区商铺两种。业内人士认为,两...

“小肥羊”再战杭城 从中发掘其商业信息 [2011/3/1 9:05:00]

发布日期:2011/3/1 9:05:00
城西古墩路某写字楼3楼,著名火锅连锁品牌“小肥羊”的微笑标志已在那里挂了半年,这半年里,没有太多杭州消费者知晓它的回归,与本报之前报道的“全聚德”相似,“小肥羊”再战杭城显得异常低调。首战杭城 败因“加盟”对于“小肥羊”,杭州消费者并...

商用地产投资实战 街铺社区铺写字楼哪个更适合 [2011/2/18 8:54:00]

发布日期:2011/2/18 8:54:00
“弱水三千,只取一瓢饮。”在确定投资商用物业后,在具体的投资产品选择上也大有文章。街铺、社区铺、专业市场、写字楼等这些不同的业态,在投资特性上,也有所区别。知己知彼,方能百战不殆。怎样选择最合适你的商用物业,或许以下文章能为你提供一些...

投资有道 一个好铺养三代 [2011/2/4 11:07:00]

发布日期:2011/2/4 11:07:00
我国很早就流传着“一铺养三代”的说法。可见,商铺(商业地产)投资是房产投资中不可或缺的重要方面。如果将投资分为“金、银、铜、铁”四个档次,很多投资人都把商铺投资列为“金”。多年以前,在商铺投资概念还未全面普及时,悄悄投资商铺而持有商铺...

商铺分类 [2011/1/27 10:47:00]

发布日期:2011/1/27 10:47:00
商铺分类是指按照商铺的开发形式、地段、经营业态以及投资价值等进行分类,商铺分类的目的是把无规律的商铺分为有规律的,按照不同的特点分类商铺,使商铺排列更有规律。分类从比较商铺与商铺的同异、类与类的同异进行概括,商铺的类比和归纳对分类有特...

教你投资产权商铺 [2011/1/18 13:19:00]

发布日期:2011/1/18 13:19:00
近年来,诸如“产权商铺”、“售后包租”、“无理由加价退铺”等词语越来越多地出现在济南楼市上空,这些隶属于商业地产的新概念以低门槛、高回报的特点迅速与广大民众刚刚觉醒的投资意识相碰撞并擦出了火花。位于燕子山路和解放路交汇处的炫立方便是济...

杭州国字号商业特色街已有7条 河坊街或推纪念品 [2011/1/6 13:45:00]

发布日期:2011/1/6 13:45:00
几乎每个城市都有大商场,大同小异,而真正彰显城市的特色,往往是特色街,它们是城市的商业“门脸”。昨天下午,杭州市委办公厅、市委党刊《杭州》杂志社等,共同举行“西子我们(四界)论坛”,以“特色街区、园区可持续发展”为主题,邀请知识界、党...

商用地产升温不止 多地商铺一铺难求 [2011/1/6 13:44:00]

发布日期:2011/1/6 13:44:00
商铺投资的升温并不仅仅出现在上海,杭州、广州、武汉等地的商铺现在也是一铺难求。尤其在杭州,温州民间资本组团掘金临街商铺,甚至出现大半条街都被一个投资组团买走的情况。中央会继续出台调控政策的声音不绝于耳。一时间,不受信贷政策影响的商住楼...

下沙金沙湖中央商圈又一专业市场 商铺销售中 [2010/12/28 9:32:00]

发布日期:2010/12/28 9:32:00
继四季青服装市场、中国轻纺城·杭州瑞纺联合市场开业之后,下沙金沙湖中央商圈内又一专业市场中国五金机电城,12月10日开盘招商。上周末,商铺已卖了大半。市场总经理周会良说:“下沙九堡一带的人气越来越旺,很多人看到了九堡商圈的前...

创新商铺理念 品质赢得市场 [2010/12/23 16:00:00]

发布日期:2010/12/23 16:00:00
太仓一直被寄予续昆山之后,最具投资价值的城市之一。森茂汽车城作为太仓目前热销的代表项目,一直受到市场热捧。唯一汽车主题综合体的差异化定位,被赋予太仓首个集大型汽车精品商务、文化、服务的商务综合体;涵盖LOFT公寓、酒店式公寓、时尚商务...

商铺投资六大技巧 投资要有针对性和科学性 [2010/12/23 15:59:00]

发布日期:2010/12/23 15:59:00
随着房地产行业发展的逐渐成熟,投资产品日渐丰富,商铺投资已成为房地产投资的重要方式。由于商铺投资涉及的各问题较多,如何使自己的投资更有针对性和科学性,保证投资收益的稳定,我们经过长期分析,特提出以下技巧性建议。技巧一:商铺投资目的要明...

20万元左右,买间商铺抗通胀 [2010/12/22 10:35:00]

发布日期:2010/12/22 10:35:00
上周六公布的全国11月CPI涨幅竟达5.1%,杭州CPI更高达5.2%,以保值增值抗通胀为首要目标,从住宅市场退出的民间资金开始大批量流向门槛更低、回报更具保障的投资产品。商业地产的投资价值和回报预期被越来越多的人看好,就如近期杭州下...

投资商铺如何规避风险赢取利润 [2010/12/13 12:34:00]

发布日期:2010/12/13 12:34:00
“投资者首先要确定投资方向,根据经营类型来挑选商铺。”专家介绍,每条商业街都有自己的商业定位,投资者应根据各类不同的经营类型来选择合适的产品。如果经营的是日化、副食等快速消费品,就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家居、电器等耐用...

商铺投资手册 [2010/12/1 9:44:00]

发布日期:2010/12/1 9:44:00
眼下,在南昌乃至全国楼市,商铺成为投资新热点,不少手头有资金的置业者与职业投资客们,纷纷将投资方向转向商铺。那么在选购商铺的过程中,需注意哪些问题呢?留意分摊公用面积对商铺本身的隐性问题,购房者还要多留个心眼。商铺的公摊面积一般在30...

投资商铺,交易税费怎样算? [2010/12/1 9:43:00]

发布日期:2010/12/1 9:43:00
问:我最近打算投资商铺,不知道这方面的交易税费是怎样的?———陈小姐答:商铺属于商业用房,个人买卖的交易税费如下。买方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、...

商铺预租与出租纳税有别 [2010/12/1 9:43:00]

发布日期:2010/12/1 9:43:00
A房地产企业会计小李近日向税务部门咨询,企业年终结账时,账面有300万元的商铺预收租金在“预收账款”科目没有结转收入,根据《企业所得税法》的规定,租金收入应当按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现,可是企业的商铺有一部分还处...

商铺出售要交哪些税? [2010/12/1 9:42:00]

发布日期:2010/12/1 9:42:00
商铺属非住宅类物业,因此不适用关于个人住房转让等一系列的税收政策,个人出售商铺取得收入涉及的税金有以下四类,具体计算如下。  营业税及附加:(500-250)×5.55%=13.88(万元)  印花税:500×0....

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